Ответы эксперта на ваши вопросы

Можно ли сдавать помещение в аренду от себя как от физлица себе как ИП?

07.09.20

Вопрос:

ИП как физическое лицо построил нежилое помещение. Можно ли сдать это помещение в аренду от себя как от физлица себе как ИП?
Ответ: Физические лица, которые сдают в аренду недвижимое имущество систематически, должны быть зарегистрированы в установленном порядке в качестве индивидуального предпринимателя (Письмо Минфина России от 26.10.2017 № 03-04-05/70443). Следует отметить, что признаки предпринимательской деятельности носят оценочный характер в каждом случае, ведь самого по себе факта совершения гражданином сделок на возмездной основе для признания гражданина предпринимателем недостаточно, если совершаемые им сделки не образуют деятельности (Письмо ФНС России от 08.02.2013 № ЕД-3-3/412@). Поэтому, если сдача имущества в аренду осуществляется его...

Подробнее>>

Как действовать заказчику, если поставщик предлагает изменить условия контракта по 44-ФЗ из-за пандемии?

07.09.20

Вопрос:

Контракт от 30.06.2020 по Закону № 44-ФЗ. Поставщик прислал письмо с предложением продлить срок исполнения контракта, сократив при этом количество и ассортимент товара из-за пандемии. Как действовать заказчику?
Ответ: Распространение коронавирусной инфекции признано госорганами обстоятельством непреодолимой силы (совместное Письмо Минфина России, МЧС России и ФАС России от 03.04.2020). Если из-за пандемии возникли трудности с исполнением, поставщик может предложить заказчику изменить контракт. Законом предусмотрено специальное основание для изменения в 2020 году сроков исполнения контракта, его цены (цены единицы товара, работы, услуги — при закупке с неизвестным объемом), размера аванса (п. 65 ст. 112 Закона № 44-ФЗ). Данные изменения были внесены...

Подробнее>>

Как уволить сотрудника со сменным графиком, если его последний рабочий день выпадает на воскресенье?

07.09.20

Вопрос:

Сотрудник работает по скользящему графику. Он написал заявление на увольнение и предупредил работодателя за две недели, последний день предупреждения выпадает на воскресенье. У работника с субботы на воскресенье смена. Когда издать приказ и перечислить расчет, если специалист по кадрам работает по пятидневной рабочей неделе?
Ответ: Согласно ч. 3 ст. 84.1 ТК РФ днем прекращения трудового договора во всех случаях является последний день работы работника, за исключением случаев, когда работник фактически не работал, но за ним, в соответствии с настоящим Кодексом или иным федеральным законом, сохранялось место работы (должность). Если последний день срока трудового договора приходится на нерабочий день, то днем окончания срока считается ближайший следующий за...

Подробнее>>