Ответы эксперта на ваши вопросы

Квартира в собственности юрлица: особенности оплаты коммунальных услуг

13.11.19

Вопрос:

Организация унаследовала квартиру от физического лица. Нужно ли заключать договор с управляющей компанией на жилищно-коммунальные услуги и оплачивать на основании акта выполненных работ и счета-фактуры или оплачивать по квитанциям — единому платежному документу?
Отвтет: Жилищный кодекс, представляющий собой основу правового регулирования отношений между управляющим домом и собственником помещения в многоквартирном доме (далее — МКД), требует от управляющего представления собственнику только платежного документа, на основании которого вносится плата (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ). Акты приема оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД подписывает председатель совета МКД в соответствии с п. 4 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ...

Подробнее>>

Как облагаются налогом на имущество сети и системы инженерно-технического обеспечения?

13.11.19

Вопрос:

Организация уплачивает налог на имущество с кадастровой стоимости объекта недвижимости. На балансе учитываются несколько объектов, которые учитываются как самостоятельный инвентарный объект: трансформаторная подстанция, автономный источник теплоснабжения, кабельная трасса, наружные сети канализации и водопровода, сроки полезного использования которых существенно различаются. Вопрос: Как облагаются налогом на имущество в 2019 году перечисленные сети и системы инженерно-технического обеспечения, являющиеся неотъемлемой частью здания, налог на имущество по которому определяется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости?
Ответ: В состав зданий входят коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, такие как: система отопления, включая...

Подробнее>>

Правила исправления ошибок в трудовой книжке

13.11.19

Вопрос:

Как исправить ошибку в трудовой книжке, допущенную при написании наименования организации в записи при приеме на работу? При этом после этой записи есть запись о приеме, увольнении с печатью и есть уже записи о приеме и увольнении другой организации (блок записей закрыт).
Ответ: Исправление наименования организации не предусмотрено ни Правилами ведения и хранения трудовых книжек, ни Инструкцией по заполнению трудовых книжек. В Письме Минтруда России от 01.11.2018 № 14-0/В-868 говорится, что изменение записей производится путем признания их недействительными и внесения правильных записей. Иных способов изменения записей в трудовой книжке не предусмотрено. На практике применяется два варианта исправления записи, содержащей неправильное название организации-...

Подробнее>>