Ответы эксперта на ваши вопросы

Является ли основанием для отказа в иске о расторжении договора: погашение задолженности на момент судебного заседания и наличие на земельном участке части здания, принадлежащего арендатору?

11.01.19

Ответ подготовлен экспертом-юристом «Альвенты» Сергеем Фоминым в декабре 2018 года.

Администрация города обратилась в суд с требованием расторгнуть договор аренды земельного участка, поскольку арендатор неоднократно нарушал сроки оплаты.На момент судебного заседания вся задолженность оплачена. Помимо этого, на арендуемом земельном участке расположена часть здания принадлежащая арендатору (акт ввода в эксплуатацию получен, права собственности на здание у арендатора имеются). Является ли наличие на земельном участке части здания принадлежащего арендатору основанием для отказа в иске о расторжении договора?
Согласно позиции Верховного Суда РФ при применении арбитражными судами п. 9 ст. 22 ЗК РФ, допускающего досрочное расторжение договора аренды земельного участка,...

Подробнее>>

Может ли бюджетное учреждение, работающее по 44-ФЗ, осуществить закупку с оплатой: аванс — за счет лимитов 2018 года, полный расчет — за счет лимитов 2019 года?

11.01.19

Ответ подготовлен экспертом-юристом «Альвенты» Сергеем Фоминым в декабре 2018 года.

Может ли бюджетное учреждение, работающее по 44-ФЗ, заключить договор на снабжение тепловой энергией в воде на декабрь с пометкой, что оплата по договору осуществляется следующим образом: аванс — за счет лимитов 2018 года, полный расчет — за счет лимитов 2019 года. Как указывать в плане-графике данную закупку?
Согласно п. 18 Постановления Правительства РФ от 09.12.2017 № 1496 получатели средств федерального бюджета вправе предусматривать в заключаемых ими контрактах о поставке товаров, выполнении работ, об оказании услуг авансовые платежи в размере не более лимитов бюджетных обязательств на соответствующий финансовый год, доведенных до них в установленном порядке на...

Подробнее>>

Приобрели новогодние подарки для детей сотрудников. Счет-фактура с НДС. Как отразить списание этих подарков?

11.01.19

Ответ подготовлен экспертом-бухгалтером «Альвенты» Натальей Зензиновой в декабре 2018 года.

Организация приобрела новогодние подарки для детей сотрудников. Счет-фактура поступил с НДС. Можно ли принять к вычету НДС по счет-фактуре? Как отразить списание этих подарков? Можно ли учесть в себестоимости стоимость этих подарков? Надо ли при списании подарков начислить НДС?
НДС В день вручения подарка организация должна исчислить НДС с рыночной стоимости подарков (подп. 1 п. 1 ст. 146, подп. 1 п. 1 ст. 167 НК РФ). НДС, который организация начислила при передаче подарков, нельзя учесть в расходах по налогу на прибыль (п. 16 ст. 270 НК РФ). «Входной» НДС при покупке подарков можно принять к вычету (Письмо Минфина России от 18.08.2017 № 03-07-11/53088). НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ...

Подробнее>>