Статья размещена в газете «Первая полоса» № 8 (190), сентябрь 2026

За последние два года Гражданский кодекс Российской Федерации претерпел ряд существенных изменений, которые напрямую повлияли на деятельность юридических лиц. Судебная система столкнулась с необходимостью адаптации к новым реалиям, что породило свежую и во многом показательную практику арбитражных судов.

Рассмотрим ключевые тенденции, знаковые судебные решения и практические рекомендации для бизнеса, а также приведем новейшие изменения в законодательстве, которые повлияют на правоприменительную практику в будущем.

Ключевые изменения в ГК РФ и смежном законодательстве

Уточнены правила исковой давности по спорам о приватизации

С 10 июня 2026 года вступили в силу важные изменения, касающиеся сроков исковой давности по делам об оспаривании результатов приватизации. Эти нововведения существенно меняют баланс интересов между государством и частными собственниками.

Суть изменений (Федеральный закон от 10.06.2026 № 167-ФЗ):

• Общий срок: на иски об истребовании имущества, приватизированного с нарушением закона, теперь распространяются общие сроки исковой давности. Три года — общий срок, десять лет — предельный объективный срок со дня нарушения права.

• Исчисление срока: трёхлетний срок начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ).

Новые правила применяются даже к тем требованиям, которые возникли до вступления закона в силу, если решение суда ещё не вступило в законную силу.

Ограничения не действуют для дел, связанных с коррупцией, экстремизмом и передачей религиозного имущества.

Эти изменения направлены на защиту добросовестных приобретателей и повышение стабильности гражданского оборота недвижимости в России.

Рекомендации для собственников и покупателей недвижимости:

Проверьте историю объекта.

Если с момента приватизации прошло более десяти лет, риск изъятия имущества минимален. Государство уже не сможет оспорить сделку вне зависимости от выявленных нарушений того времени.

Сохраняйте все документы.

Особенно это важно для объектов, приватизированных менее 10 лет назад. Храните договоры, акты передачи, выписки из реестра и любые подтверждения вашей добросовестности как приобретателя.

Если получили иск, используйте новую норму.

В суде обязательно ссылайтесь на пункт 2 статьи 217 ГК РФ в редакции Федерального закона № 167-ФЗ, требуйте применения новых сроков исковой давности, если они истекли.

Различайте типы споров.

Новое правило не применяется к антикоррупционным и связанным с экстремизмом делам. В таких случаях имущество может быть изъято без учёта срока давности.

Следите за судебной практикой.

Первые годы после реформы суды будут формировать подходы к применению новых норм. Важно отслеживать разъяснения Верховного Суда РФ и практику Конституционного Суда.

*Предложение действительно для юридических лиц, зарегистрированных в регионах: Москва и Московская область, Саратовская область, Омская область, Новосибирская область, Республика Алтай и Алтайский край, Красноярский край

Введена солидарная ответственность продавца при навязывании дополнительных услуг

С 2026 года в России действует принципиально новая правовая позиция Конституционного Суда РФ, которая кардинально меняет правила игры для потребителей. Продавец больше не может прятаться за формальной отдельностью договоров с «партнёрскими» компаниями.

Суть правовой позиции (Постановление КС РФ от 21.04.2026 № 25-П): если продавец выстроил схему продажи так, что получение скидки или иного преимущества напрямую зависит от заключения дополнительного договора с его партнёром (страховка, независимая гарантия, карта помощи), то он несёт солидарную ответственность по возврату средств за эту услугу вместе со своим контрагентом.

Условия для солидарной ответственности:

• дополнительный договор заключён по инициативе или при посредничестве продавца;

• контрагент услуги подобран самим продавцом;

• свобода выбора покупателя была ограничена;

• скидка/преимущество было обусловлено именно этой дополнительной услугой.

Эта практика уничтожает бизнес-модель «одноразовых партнёрских компаний», которые создавались специально для сбора денег с клиентов без риска для основного бизнеса. Теперь экономически невыгодно строить такие схемы - продавец рискует заплатить дважды из своего кармана.

Изменён порядок компенсации за нарушение исключительных прав

С 4 января 2026 года вступили в силу масштабные изменения в части 4 ГК РФ (Федеральный закон от 07.07.2025 № 214-ФЗ), которые кардинально пересматривают систему защиты интеллектуальной собственности.

Ключевые нововведения:

1. Увеличение пределов компенсации. Максимальный размер компенсации увеличен вдвое:

• авторские права: от 10 000 до 10 000 000 рублей;

• патентные права: от 50 000 до 10 000 000 рублей;

• товарные знаки: от 10 000 до 10 000 000 рублей.

2. Новая статья 1252.1 ГК РФ. Все нормы о компенсации выделены в отдельную статью, что упрощает правоприменение и создаёт единые правила для всех объектов интеллектуальной собственности.

3. Учёт степени вины нарушителя. Если предприниматель не знал и не должен был знать о нарушении, суд вправе снизить компенсацию до диапазона: от 10 000 до 50 0000 рублей (в твёрдой сумме), либо однократная применимо как двукратная стоимость вместо стандартной двукратной.

4. Гибкость суда при расчёте. Суд теперь может по своей инициативе изменить способ расчёта компенсации, если выбранный правообладателем метод неприменим к обстоятельствам дела. Ранее это было невозможно.

5. Множественность нарушений. При нарушении нескольких прав одним контрафактным изделием компенсация рассчитывается исходя из наиболее дорогого объекта или суммируется с коэффициентом 150-220% стоимости.

Новая система делает защиту интеллектуальных прав более предсказуемой, но требует профессионального подхода к сбору доказательств и выбору правовой позиции.

Рекомендации для правообладателей:

• собирайте доказательства осознанности нарушения: переписку, предупреждения, факты предыдущих претензий. Это поможет избежать снижения компенсации из-за «отсутствия вины» нарушителя;

• подготовьте альтернативные расчёты заранее: в твёрдой сумме, по стоимости контрафакта, по стоимости лицензии, если один метод будет отклонён судом, вы сразу предложите другой;

• обязательно направляйте досудебную претензию, без неё арбитражный суд оставит иск без рассмотрения (для споров между юрлицами и ИП).

Рекомендации для потенциальных нарушителей (предпринимателей):

• внедрите процедуру проверки прав на используемые изображения, музыку, товарные знаки. Докажите суду добросовестность: сохраняйте скриншоты проверок, договоры с поставщиками контента;

• рассмотрите страхование ответственности за нарушение, новые лимиты (10 миллионов рублей) делают потенциальные убытки критичными для малого бизнеса;

• при получении претензии немедленно удаляйте спорный контент. Если нарушение произошло без вашего умысла, активно ходатайствуйте о снижении компенсации до минимальных значений.

АО и ООО из одного лица теперь могут быть единственными участниками других хозяйственных обществ

С 1 августа 2025 года вступили в силу изменения (Федеральный закон от 07.07.2025 № 201-ФЗ), которые отменяют одно из самых старых ограничений российского корпоративного права. Ранее действовало правило «матрёшки наоборот»: хозяйственное общество (ООО или АО), состоящее из одного участника, не могло быть единственным учредителем другого общества. В новой структуре всегда требовался второй участник- физическое лицо или другая компания. Теперь это ограничение снято: ООО с одним участником может создать дочернее ООО и владеть 100% его долей, АО с одним акционером может основать другое АО и владеть 100% его акций. Цепочки владения любой глубины теперь легальны.

Правоприменительные советы:

1. Для холдинговых структур и групп компаний — упрощение архитектуры. Больше не нужно искать партнёров для создания каждой новой «дочки». Это снижает риски корпоративных конфликтов на уровне субхолдингов:

• налоговая оптимизация — при построении вертикально-интегрированных структур учитывайте правила о контролируемых иностранных компаниях (КИК) и тонкой капитализации. Прямое владение через одну персону упрощает доказательство отсутствия аффилированности с третьими лицами;

• дивидендная политика — выстраивайте централизованную систему распределения прибыли без промежуточных звеньев, где средства могли бы «застревать» из-за необходимости согласования с миноритариями.

2. Упрощение документов:

• в решении об учреждении нового ООО/АО чётко указывайте материнскую компанию как единственного учредителя. Уставы новых обществ могут сразу проектироваться под модель единого владельца;

• даже если вы единственный владелец сейчас, предусмотрите в уставе механизмы входа будущих инвесторов (опционы, преимущественное право). Переход от структуры 100% владения к партнёрской проще заложить заранее.

3. Упрощение документооборота для АО. Если все голосующие акции принадлежат одному лицу:

• решения общего собрания принимаются им единолично в письменной форме;

• нотариальное удостоверение решений не требуется, если иное не предусмотрено уставом;

• снижаются издержки на проведение формальных процедур одобрения сделок.

4. Исключения и ограничения. Запрет на структуру «один владеет одним» сохраняется в отдельных сферах:

• кредитные организации (банки);

• страховые компании;

• стратегические предприятия (ОПК);

• компании с участием государства по специальным законам.

Перед созданием цепочки проверьте отраслевые законы на наличие специальных требований к составу участников.

5. Риски злоупотребления:

• формальная разделённость юридических лиц не спасёт бенефициара от ответственности за долги группы, если будет доказана фиктивность деятельности «дочек»;

• концентрация контроля у одного лица через длинные цепочки всё равно рассматривается ФАС как единый экономический субъект при оценке доминирующего положения;

• суды легко прокалывают корпоративную вуаль, если единственная цель создания множества одноставочных компаний — вывод активов перед банкротством головной фирмы.

Каждый закон принят для применения. Пока ждём судебных решений по вышеуказанным нововведениям в законодательство, рассмотрим пример из судебной практики по делу о зачете встречного требования по договору.

Согласно делу № А40-175774/2024 ФГУП заключило договор подряда с подрядчиком на реставрационные работы, перечислив аванс почти в полном объёме. Сроки были сорваны, заказчик расторг договор и потребовал возврата неотработанного аванса. Подрядчик заявил о выполнении работ на большую сумму и попытался провести зачёт встречного требования по другому договору, который уже был предметом отдельного судебного спора.

Позиция ВС РФ (определение № 305-ЭС25-14958 от 17.04.2026): формальное принятие актов КС-2, КС-3 без проверки фактического объёма и приёмки результата недопустимо. Аванс возвращается, если нет соразмерного встречного предоставления. Зачёт спорных требований невозможен, если их реальность и размер не установлены судом. Твёрдая цена контракта публично-правовая гарантия; выполнение дополнительных работ требует оформления дополнительного соглашения.

Основания для возврата аванса: отсутствие результата работ по договору влечет возврат аванса, неравноценное встречное предоставление — возврат разницы, спорное требование заявлено к зачёту — зачёт недопустим, превышение твёрдой цены без дополнительного соглашения — дополнительные работы не оплачиваются

Тенденции судебной практики 2025-2026 годов:

• повышен стандарт доказывания: суды требуют реальных доказательств выполнения работ, а не только формальных актов;

• зачёт по ст. 410 ГК РФ возможен только после подтверждения реальности и размера встречного требования;

• твёрдая цена госконтракта может быть изменена только по установленной процедуре; иначе дополнительные работы не оплачиваются.

Рекомендации для юристов компаний:

Фиксируйте объём выполненных работ актами осмотра, экспертизой, фотофиксацией.

Оспаривайте односторонние акты подрядчика.

Требуйте возврата аванса сразу после расторжения договора.

Не допускайте автоматического зачёта спорных требований.

Чётко прописывайте условия зачёта аванса в договоре.

Готовьте доказательства реального выполнения работ.

Оформляйте любые дополнительные работы дополнительным соглашением.

Не пытайтесь зачесть спорные или неподтверждённые требования.

Сохраняйте всю переписку, фото/видеофиксацию, экспертизы.

Используйте позицию ВС РФ как шаблон для обжалования формальных решений.

Заявляйте ходатайства о назначении экспертизы.

Проверяйте законность и обоснованность заявленных к зачёту требований.

Для получения индивидуальных рекомендаций и анализа вашей ситуации обязательно обращайтесь к профильным юридическим консультантам.

Свежая судебная практика подтверждает: формализм уходит в прошлое. Верховный суд последовательно повышает планку доказательственной базы, защищает принцип равноценности обязательств и публичный интерес в госзакупках. Юридическим лицам важно пересмотреть внутренние процедуры документооборота, усилить контроль за исполнением договоров и своевременно реагировать на новые правовые позиции высших судов.

Федотова Анастасия   Эксперт-наставник по развитию   бизнеса и предпринимательства,   консалт, юрист   (г. Тверь)

Нет КонсультантПлюс? Наши специалисты подберут индивидуальный комплект для решения ваших профессиональных задач. 

Присоединяйтесь к нам в МАХ*