Вопрос:

Земельный участок под строительство был получен в 2023 г., но строительство так и не было начато. В связи с вступлением в силу с 1 марта 2025 г. Постановления Правительства РФ N 826 с какой даты будет отсчитываться трехлетний срок освоения участка?

*Предложение действительно для юридических лиц, зарегистрированных в регионах: Москва и Московская область, Саратовская область, Омская область, Новосибирская область, Республика Алтай и Алтайский край, Красноярский край

Ответ:

Для земельных участков из состава земель населенных пунктов по общему правилу установлен трехлетний срок освоения. Перечень мероприятий по приведению этих участков в состояние, пригодное для их использования согласно целевому назначению и разрешенному использованию, установлен Распоряжением Правительства РФ N 1021-р. Признаки неиспользования этих земельных участков утверждены Постановлением Правительства РФ N 826.

Даже если право на такой участок возникло до 1 марта 2025 г., обязанность приступить к его использованию в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием появилась у правообладателя с 1 марта 2025 г. Трехлетний срок освоения исчисляется с этой же даты.

• Какая ответственность предусмотрена за нецелевое использование земельного участка

• Пункт 1 <Письма> Росреестра от 03.03.2025 N 11-1886-АБ/25 <Об основных изменениях, непосредственно связанных с организацией и осуществлением федерального государственного земельного контроля (надзора)>

• Признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков, утв. Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 N 826

Нет КонсультантПлюс? Наши специалисты подберут индивидуальный комплект для решения ваших профессиональных задач.