Вопрос:
Считается ли действительным договор аренды транспортного средства, относящегося к недвижимости, если арендодатель не являлся его собственником на момент заключения договора?
*Предложение действительно для юридических лиц, зарегистрированных в регионах: Москва и Московская область, Саратовская область, Омская область, Новосибирская область, Республика Алтай и Алтайский край, Красноярский край
Ответ:
Да, считается. Отдельные транспортные средства (воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания) относятся к недвижимым вещам. Они подлежат госрегистрации.
Полагаем, в данном случае можно применить такую позицию Пленума ВАС РФ: договор аренды недвижимости может заключить лицо, которое в момент передачи вещи в аренду было законным владельцем вновь созданного им либо переданного ему недвижимого имущества (например, во исполнение договора купли-продажи) и право собственности которого еще не было зарегистрировано в реестре.
Полезные документы:
Нет КонсультантПлюс? Наши специалисты подберут индивидуальный комплект для решения ваших профессиональных задач.
Хотите быть в курсе всех изменений законодательства? Воспользуйтесь системой КонсультантПлюс.
Подобрать комплект
Присоединяйтесь к нам в телеграм-канале*
*Предложение действительно для юридических лиц, зарегистрированных в регионах: Москва и Московская область, Саратовская область, Омская область, Новосибирская область, Республика Алтай и Алтайский край, Красноярский край.
