Вопрос:
Срок договора на оказание коммунальных истек. Сейчас необходимо заключить допсоглашение об увеличении цены договора. Может ли быть допсоглашение заключено текущей датой?
*Предложение действительно для юридических лиц, зарегистрированных в регионах: Москва и Московская область, Саратовская область, Омская область, Новосибирская область, Республика Алтай и Алтайский край, Красноярский край
Ответ:
Как следует из положений ст. ст. 407, 450, 453 ГК РФ, законом не предусмотрена возможность внести изменения в расторгнутый или прекративший свое действие договор.
На практике суды приходят к выводу о невозможности внести изменения в прекративший действие договор и о признании неправомерными требований о внесении в него изменений (Определения Верховного Суда РФ от 24.10.2017 N 305-ЭС17-15093 по делу N А40-208003/2016, от 13.11.2017 N 305-ЭС17-15725 по делу N А40-46162/2015).
При этом заключить дополнительное соглашение к договору, срок действия которого истек, можно, если после истечения срока действия договора обязательства не прекращены. Это следует из п. 1 ст. 453, п. 3 ст. 425 ГК РФ.
Изменить договор задним числом можно: укажите в допсоглашении, что оно применяется и к отношениям, которые были между сторонами ранее. Возможность применить обратную силу договора к допсоглашению о его изменении подтверждает судебная практика. Однако учтите, что в отдельных случаях это может противоречить закону или существу отношений, которые сложились у вас с контрагентом (п. 2 ст. 425 ГК РФ). Полагаем, что при определенных условиях можно изменить договор задним числом и после окончания срока его действия. Дело в том, что окончание срока действия договора, если это не предусмотрено законом или договором, само по себе не влечет прекращение обязательств сторон по договору. А если обязательства не прекращены, по общему правилу их можно изменить по соглашению сторон. Такие выводы можно сделать из анализа положений п. п. 2, 3 ст. 425, п. 1 ст. 450, п. 1 ст. 453 ГК РФ.
По общему правилу договор действует до момента окончания исполнения сторонами обязательств, определенного в нем (п. 3 ст. 425 ГК РФ). Из этого следует, что с истечением срока действия договора не исполненные сторонами обязательства сохраняются, если в законе или договоре не предусмотрено обратное.
С истечением срока действия договора прекращаются те обязательства, для которых это предусмотрено законом или договором (п. 3 ст. 425 ГК РФ).
Если в законе или в договоре есть условие о том, что с истечением срока договора прекращаются обязательства сторон, то договор прекратится именно в тот срок, который в нем указан (п. 3 ст. 425 ГК РФ). Точный момент окончания нужно определить исходя из того, как вы установили срок окончания договора:
-
конкретной датой. Как правило, она включается в срок действия договора и является последним днем его действия. Но если в формулировке условия о сроке вы использовали предлог «до», ситуация становится неоднозначной. В случае спора суд может определить, что вы использовали предлог «до» в значении «не включая дату, следующую после этого предлога». И тогда последним днем действия договора будет день, который предшествует дате, указанной в договоре;
-
истечением периода времени. В этом случае воспользуйтесь правилами исчисления сроков в гражданском праве, чтобы рассчитать окончание срока договора;
-
указанием на событие, которое должно неизбежно наступить. Действие договора окончится в зависимости от формулировки в договоре. Например, в день наступления этого события, на следующий день после него или за день до него;
-
указанием на действие или бездействие одной из сторон, иные обстоятельства. Договор прекратится также в зависимости от формулировки: например, до, после или в день наступления обстоятельства.
Обратите внимание: если в законе или договоре не указано, что обязательства сторон прекращаются с окончанием срока его действия, договор продолжает действовать до определенного в нем момента окончания исполнения обязательств, даже если формально срок договора уже истек (п. 3 ст. 425 ГК РФ).
Исходя из изложенного, внести изменения в договор можно, если после истечения срока действия договора обязательства не прекращены. Однако если в законе или в договоре есть условие о том, что с истечением срока договора прекращаются обязательства сторон, то договор прекратится именно в тот срок, который в нем указан (п. 3 ст. 425 ГК РФ). В таком случае внести в него изменения нельзя.
Так, если в договоре на оказание коммунальных услуг не указано, что обязательства прекращаются с истечением срока договора, однако обязательства по нему исполнены в полном объеме и оплачены, считается, что договор прекратил свое действие, заключить соглашение об изменении условий такого договора не получится (Решение Арбитражного суда Ростовской области от 06.10.2020 по делу N А53-20695/2020).
Полезные документы:
Нет КонсультантПлюс? Наши специалисты подберут индивидуальный комплект для решения ваших профессиональных задач.
Хотите быть в курсе всех изменений законодательства? Воспользуйтесь системой КонсультантПлюс.
Подобрать комплект
Присоединяйтесь к нам в МАХ*
*Предложение действительно для юридических лиц, зарегистрированных в регионах: Москва и Московская область, Саратовская область, Омская область, Новосибирская область, Республика Алтай и Алтайский край, Красноярский край.
