Вопрос:
Можно ли получить выписку из ЕГРН о том какие объекты недвижимости есть у юридического лица?
Ответ:
Сведения из ЕГРН являются общедоступными. Поэтому получить выписку из ЕГРН может как правообладатель недвижимости, так и любое заинтересованное лицо (ч. 5 ст. 7, ч. 1 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 2 Регламента предоставления сведений из ЕГРН).
Однако некоторые выписки из ЕГРН содержат сведения ограниченного доступа. Их вы можете получить, только если являетесь правообладателем объекта недвижимости (его представителем), залогодержателем или имеете право на наследование объекта.
К таким сведениям относятся, например (ч. 13 ст. 62 названного Закона, п. 3 Регламента предоставления сведений из ЕГРН):
-
выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. В такой выписке указываются сведения об объектах, которые принадлежат или принадлежали конкретному лицу на определенную дату или период времени;
-
выписка о содержании правоустанавливающих документов.
Таким образом, выписку не выдадут если предоставление вам такой выписки из ЕГРН не допускается. Например, вы не являетесь правообладателем или залогодержателем и запросили сведения ограниченного доступа. В этом случае вам направят обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений (ч. 12 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 30 Порядка предоставления сведений из ЕГРН).
Ответ подготовил эксперт «Альвенты» с использованием системы КонсультантПлюс. Информация актуальна на 15.07.2022.
Полезные документы:
- Готовое решение: Как получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (КонсультантПлюс, 2022) {КонсультантПлюс};
- ст. 62, Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.06.2022) "О государственной регистрации недвижимости" {КонсультантПлюс};
- п. 2, 3 Приказ Росреестра от 27.09.2019 N П/0401 "Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" {КонсультантПлюс}.
